► L’acte de cautionnement

Le propriétaire peut demander à ce que quelqu’un se porte garant, c’est-à-dire quelqu’un qui va s’engager à payer le loyer à la place du locataire en cas de difficultés.

Ça se traduit par un acte de cautionnement écrit et signé par les trois protagonistes, qu’ils vont garder (propriétaire, locataire et cautionnaire) jusqu’à la fin de la location. C’est le cas notamment lorsque vous n’avez pas un contrat de travail et des ressources suffisamment importantes et stables  : beaucoup de propriétaires vous demanderont un garant.

Bien entendu, cette personne doit fournir un certain nombre d’éléments qui justifie qu’elle a les moyens et une situation qui le lui permette d’assumer à votre place (dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaires…).

Cet engagement ne se fait pas à la légère !